諗Sir:買到樓又驚上錯車?【諗sir投資教室】

諗Sir:買到樓又驚上錯車?【諗sir投資教室】
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Published at:2018-05-04
By:edigesthk
Duration:8 minutes 44 seconds

Description: 今次諗sir解答一個自覺疑似上錯車個案。讀者今年30歲,月入22K,而同齡未婚妻為空姐,月入18K。讀者名下有一個土瓜灣唐一樓50%業權物業,因家庭關係,短期內不可轉名亦不可用。讀者於2017年年尾,以未婚妻名義買入一個一房物業,當時買價440萬元,向銀行借貸360萬元,每月供款13,500元,讀者作按揭擔保,現時物業市值450萬元。然而,讀者跟未婚目前合共只剩20萬元現金,每月可儲12,000元,擔心難以達成一生三宅目標,自覺自己之前好似上錯車,問諗sir點算。諗sir回答,要先問為何要買樓?--選擇買樓是因為可抵押樓去先借一大舊錢,而讓通脹去貶走原本覺得難還的按揭,即是20年後甚麼「月供15K」,已不是甚麼一回事,但租金就可隨通脹上升,以及樓供斷後租金是業主的。--樓是蠢住去慢慢贏,投資股票是叻人做的賺快錢方法。--一般打工仔靠一份工難發圍,而透過買樓可以讓自己儲錢,如有租客幫手供樓,更可加快儲錢進度,是打工仔脫貧逃生門,亦是創富其中一個出路,所以人工低先應該要買樓。▼▼查看更多▼▼【理財真人Show】► https://goo.gl/cpcAmb諗sir樓換樓► https://goo.gl/wdyI3E星級理財 ►https://goo.gl/CgCLte新盤速遞 ►https://goo.gl/JRL1j0《經濟一週》FACEBOOK專頁 ►http://facebook.com/edigest/

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